AV local en VEFA 710,32m² à Saint-Georges-d'Orques
Prix de vente
1 082 900€
Surface
710 m²
Montant au m²
1 525€/m²
Saint-Georges-d'Orques
du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 710,32 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 710,32 m² comprenant une surface utile de 452,08 m² au sol et 258,24 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 6 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 12 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 3 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.
- 3 portes pietonnes.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 126 216,00 € HT soit 1 315 459,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 082 900, 00 € HT soit 1 299 480,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : fin 2ième TRIM/ début 3ièm TRIM 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 082 900 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 710,32 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 710,32 m² comprenant une surface utile de 452,08 m² au sol et 258,24 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 6 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 12 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 3 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.
- 3 portes pietonnes.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 126 216,00 € HT soit 1 315 459,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 082 900, 00 € HT soit 1 299 480,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : fin 2ième TRIM/ début 3ièm TRIM 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 082 900 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données Financières
Prix de vente : 1 082 900 € (1 525,21 €/m²)
Honoraires : 43 316 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 039 584 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 710 m²
Copropriété
12 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 1 082 900 € (1 525,21 €/m²)
Surface de 710 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : VP27165
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1267 €/m²
Prix bas
1571 €/m²
Prix médian
2090 €/m²
Prix haut