Droit au bail de 100m² à Nice Carré d'Or empl N°1 7926 € ( N° 2225128,A)

Droit au bail de 100m² à Nice Carré d'Or empl N°1

Loyer mensuel

7 926€

D.A.B.

648 000 €

Surface

100 m²

Montant au m²

951€/m²/an

EMPLACEMENT N°1 ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA
Flux non stop, clientèle française/étrangère
Local rectangulaire facile à aménager car ne contient aucun pilier
Optimisation maximale de la surface de vente.

Taxe foncière : 3 400 €
Provision sur charges : 235 € / mois
Loyer non assujetti à TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Données Financières

Droit au bail : 648 000 €

Loyer mensuel : 7 926 € (951.12 €/m²/an)

Honoraires : 48 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 648 000 € - Loyer mensuel : 7 926 € (951.12 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 09/04/2024

Référence CessionPME : BB5317

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.12 €/m²/mois Droit au bail bas

20.83 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

A SAISIR EMPLACEMENT n°1
DROIT AU BAIL d'un très beau local Boulevard Jean-Jaurès, NICE face coulée verte , à l'entrée du vieux Nice, et Place Garibaldi .
Forte attractivité et visibilité . Flux piétons XXL , Clientèle locale et touristique Aucun travaux .
Climatisation - Normes PMR , très belle vitrine
Surface de 60 m2 sur 2 niveaux 40m2 au Rez de chaussée et 20m2 R+1 , Bail 3/6/9 en cours , ni nuisances ou restauration pas d'extraction
Loyer 1400€ CC (non assujetti à TVA) Taxe foncière 933€

propose dans le cadre d'une cession de Droit au Bail un local commercial en rdc avec vitrine situé dans le très coté Carré d'Or à Nice proche de grandes enseignes nationales ( Eric Bompard , Paraboot, Bensimon,Ba&sh,Côte d'Azur Sotheby's Realty Nice,) actuellement Salon de coiffure .
Idéal même activité ( fond de commerce) salon esthétique , PAP, Opticien, Chausseurs, à l'exclusion de la restauration.
Bail commercial 3/6/9ans ( dernière triennale)
Loyer annuel: 9600€ TTC
DAB: 115.000€ FAI.

- Loyer annuel : 9600 Euros

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Vente d'un très beau magasin sur Nice de 120m² avec une très belle vitrine. Tous commerces car la raison de la vente départ à la retraite.
Magasin de fleurs, de prêt à porter, de chaussures, esthétique ...
Loyer 2100 euros