Cède bail local commercial de 542m² à Biarritz 20833 € ( N° 2298355,A)

Cède bail local commercial de 542m² à Biarritz

Loyer mensuel

20 833€

D.A.B.

669 900 €

Surface

542 m²

Montant au m²

461€/m²/an

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :
Emplacement rareLocal commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveauxBrut de béton, fluides en attenteTravaux à prévoirExtraction possibleTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).
Loyer : 20 833 € HT/mois
Prix de la cession : 620 000 € HD
Honoraire : 15% H.T.
du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 7310SD/CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 669 900 €

Loyer mensuel : 20 833 € (461.28 €/m²/an)

Honoraires : 49 900 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 542 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 669 900 € - Loyer mensuel : 20 833 € (461.28 €/m²/an)

Surface de 542 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 64_2787

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.33 €/m²/mois Droit au bail bas

20.35 €/m²/mois Droit au bail médian

31.82 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer annuel : 36 792 € HT/HC, soit 3066 € HT/HC par mois. Soumis à TVA.
Prix de cession : 411 920 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, et disponibles sur notre site

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce