DAB local 65m² à Agen Bld de la République € ( N° 2406842,A)

DAB local 65m² à Agen Bld de la République

D.A.B.

70 912 €

Surface

65 m²

Montant au m²

4€/m²/an

Situé sur le prestigieux boulevard de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'une zone dynamique, piétonne et très fréquentée, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 65 m² dont 15 m² de réserve
- Vitrine en ange 8m avec rideau métallique
- Equipements : Climatisation réversible, double entrée, rideau d'air chaud, sanitaires... Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2030 (prêt-à-porter, accessoires, épicerie fine, restauration rapide (sans extraction). Loyer annuel 16 800 Euro non soumis à TVA. Prix de vente du droit au bail 64 000 Euro Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9% HT 5670 Euro HT (6912 Euro TTC) Prix de vente HAI : 70 912 Euro TTC

Données Financières

Droit au bail : 70912 €

Honoraires : 6 912 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Droit au bail : 70912 €

Surface de 65 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0712_57557865

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.64 €/m²/mois Droit au bail bas

17.59 €/m²/mois Droit au bail médian

31.19 €/m²/mois Droit au bail haut

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