A vendre droit au bail 194m² à Nice centre € ( N° 2612542,A)

A vendre droit au bail 194m² à Nice centre

D.A.B.

260 000 €

Surface

194 m²

Magnifique local commercial bénéficiant d'une belle surface de plain-pied avec beaucoup de charme et d'un linéaire façade d'angle

Proche des Galeries Lafayette, flux piéton régulier, belle hauteur sous plafond (4 mètres)

Bail neuf à la reprise, moyennant un loyer annuel de45 000 € HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Données Financières

Droit au bail : 260000 €

Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 260000 €

Surface de 194 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_3661

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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