A vendre droit au bail exceptionnel 35m² à Nice
D.A.B.
72 500 €
Surface
35 m²
Montant au m²
411€/m²/an
Emplacement premium dans une belle rue commerçante du centre-ville de Nice, à deux pas du nouveau commissariat en implantation et entouré de lycéens assurant un flux constant de clientèle.
Idéal pour : Épicerie fine, fromagerie ou sandwicherie. Surface de 35 m² parfaitement agencée, sans travaux à prévoir et équipée de matériel neuf (étals réfrigérés, comptoir, caisses...). Atouts majeurs : Affluence garantie par la proximité du commissariat et des lycéens. Bail actif, CA potentiel élevé grâce à la localisation stratégique. Prêt à exploiter immédiatement ! Prix du droit au bail : 72 500Euro. Contactez-moi pour visite et infos : au Agence Saint Laurent du Var. Opportunité rare à saisir !
Idéal pour : Épicerie fine, fromagerie ou sandwicherie. Surface de 35 m² parfaitement agencée, sans travaux à prévoir et équipée de matériel neuf (étals réfrigérés, comptoir, caisses...). Atouts majeurs : Affluence garantie par la proximité du commissariat et des lycéens. Bail actif, CA potentiel élevé grâce à la localisation stratégique. Prêt à exploiter immédiatement ! Prix du droit au bail : 72 500Euro. Contactez-moi pour visite et infos : au Agence Saint Laurent du Var. Opportunité rare à saisir !
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 72500 €
Honoraires : 7 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.54 %
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Copropriété
36 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Sandwicherie
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 72500 €
Surface de 35 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1805_59875766
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
