vous propose la cession de bail € ( N° 2694804,A)

Cession bail boutique 33m² rue St-Sabin Paris 11e

D.A.B.

56 000 €

Surface

33 m²

Montant au m²

540€/m²/an

vous propose la cession de bail d'une boutique située rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale d'environ 33m2 avec WC et point d'eau. Idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Bail neuf possible. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1485€ CC TTC Prix demandé : 50 000€ HAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 56000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 33 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 56000 €

Surface de 33 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : KG1-831

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois Droit au bail bas

39 €/m²/mois Droit au bail médian

55 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Opportunité rare dans le quartier très recherché de Belleville (75011). À céder, droit au bail d'un local commercial de 22 m² situé dans une rue à très fort flux piétonnier permanent.

Points forts :

Loyer exceptionnel pour le secteur : 820 € HT/HC / mois.
Loyer inférieur au prix du marché (env. -20%)

Configuration optimale : Local de plain-pied, forme carrée, sans perte de place.

État : Très propre, anciennement exploité en bureau, prêt à l'emploi.

Environnement : Quartier commerçant dynamique, mixte et en pleine évolution.

Potentiel : Idéal pour activités sans nuisance : Bubble Tea, petite restauration froide (sans extraction), cosmétique, téléphonie, services ou concept store.

Dossier solide avec garanties bancaires exigé pour présentation au bailleur.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2. Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires. Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant. Opportunité rare sur le marché ! Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA Prix demandé : 100 000€ HAE

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

1 205€/m²/an

-
A saisir, emplacement n°1, idéalement située sur la rue de la Roquette à 2 pas de la Bastille, sur artère hyper passante, boutique de 25 m² comprenant comptoir d'accueil, point d'eau et WC. Commerce facile à faire tourner seul, bon état général, idéal petit restauration sans nuisance (sandwicherie), coffee shop, bubble tea ou autre. A voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 510 € HT + 80 € de charges provisionnées.
Prix de cession : 26 000 € FAI .
Réf. Agence : CEBA 3921.