vous propose, un local commercial dans un € ( N° 2667639,A)

vous propose, un local commercial dans un

D.A.B.

195 000 €

Surface

120 m²

Montant au m²

400€/m²/an

Notre équipe vous propose, un local commercial dans un environnement commerçant exceptionnel du quartier Opéra (Galerie Lafayette), Touristes, bureaux et habitation alimentent ce quartier.
Métro Saint-Lazare (Ligne 13), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Havre-Caumartin (Ligne 3) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Bus Trinité (Ligne 21, Ligne 26, Ligne 43, Ligne 68, Ligne N02) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 195000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 120 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Cave	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			120 m²

Equipements

. Rue très commerçante
. Nombreux commerces
. Activité commerciale 7 jours sur 7
. Quartier Galerie Lafayette
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentaire
Surface RDC : 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 195000 €

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13762500E-0027

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Secteur Trudaine - Dans la très recherchée avenue Trudaine Paris 9ème, droit au bail pour un local commercial de 50m2 au rez-de-chaussée avec WC et point d'eau et 15m2 au sous-sol accessibles depuis le local.
Façade de 3m. Rénovation récente. Accès cours.
Sans extraction. Toute activité sans nuisance (pas de restaurant pas de bar).

Nouveau bail 3/6/9 à la vente.
Loyer: 2200€ a terme échoir.
Charges: 357€/trimestre
Dépôt de garantie 2 800 €
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Toutes activités autorisées sauf restauration. Cession : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

vous propose la cession de bail d'une très belle boutique idéalement située métro St Georges dans le 9ème arrondissement de Paris. Local commercial d'une surface totale d'environ 44m2 refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité et un goût prononcé pour la décoration et l'aménagement. Grande vitrine avec magnifique façade donnant sur la place et ses nombreux commerces. Proche de la rue Notre Dame de Lorette et la rue des Martyrs, elle bénéficie d'un flux constant de passage dans un environnement passant et commerçant. Clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. Idéal pour toutes activités sauf restauration et nuisances. A visiter sans tarder ! Loyer faible permettant une installation sereine. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1 400€ HC / Pas de TVA Prix souhaité : 50 000€ HAE