Cession droit au bail 108m² Saint-Malo empl N°1
D.A.B.
69 600 €
Surface
108 m²
Montant au m²
154€/m²/an
L'Agence du Sillon, située à Saint-Malo, vous propose un droit au bail rare à la vente, idéalement situé en plein centre-ville, sur un axe très passant et commerçant, à l'entrée haute de la rue Ville Pépin.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 12 mètres linéaires permettant le déballage et l'installation d'une terrasse, ainsi que d'un volume intérieur généreux. Les locaux offrent une surface d'environ 108 m² et sont accompagnés d'une belle vitrine mettant parfaitement en valeur l'activité. Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances, et la sous-location est également autorisée, ce qui constitue un atout rare pour ce secteur. Le loyer mensuel s'élève à 1 383,57 euros et n'est pas assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 12 mètres linéaires permettant le déballage et l'installation d'une terrasse, ainsi que d'un volume intérieur généreux. Les locaux offrent une surface d'environ 108 m² et sont accompagnés d'une belle vitrine mettant parfaitement en valeur l'activité. Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances, et la sous-location est également autorisée, ce qui constitue un atout rare pour ce secteur. Le loyer mensuel s'élève à 1 383,57 euros et n'est pas assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.
Données Financières
Droit au bail : 69600 €
Honoraires : 9 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 16.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 108 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Droit au bail : 69600 €
Surface de 108 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 1926_59157081
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
17 €/m²/mois
Droit au bail médian
25 €/m²/mois
Droit au bail haut



