DAB local commerce 51m² belle visibilité 75012 2959 € ( N° 2263810,A)

DAB local commerce 51m² belle visibilité 75012

Loyer mensuel

2 959€

D.A.B.

65 000 €

Surface

51 m²

Montant au m²

696€/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 51m² avec une façade de 10m.
45 m² de surface de vente ,6m² de réserve avec toilette et fenêtre donnant sur cour. Belle visibilité pour un emplacement proche de deux écoles et d'un hôpital. Très résidentiel. Le loyer de 2959 euros/mois CC et taxe foncière incluse sans TVA. Une reprise de 65K euros pour un bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration. Reste 8 ans.
Métro Picpus (METRO-6) RER NATION (RER A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 65 000 €

Loyer mensuel : 2 959 € (696.24 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 51 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	51	Immédiate					Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			Forfait 10 000 HT à la charge de l'acquéreur	A déterminer	En cours de détermination
Total			51 m²

Equipements

. 10m de façade
. Honoraires 10K euros
. Axe passant, beau résidentiel
. Droit à l'étalage
. Belle visibilité
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 51 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 65 000 € - Loyer mensuel : 2 959 € (696.24 €/m²/an)

Surface de 51 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12493360E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26 €/m²/mois Droit au bail bas

36.36 €/m²/mois Droit au bail médian

50.45 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Au sous-sol, une superficie de 25 m² accessible par un escalier intérieur à usage de réserve.
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Prix : 50 000 €
Loyer : 2 700 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 215 € /HT /MOIS
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