Local 50m² à saisir idéalement placé Ecusson Nîmes € ( N° 2463289,A)

Local 50m² à saisir idéalement placé Ecusson Nîmes

D.A.B.

77 000 €

Surface

50 m²

Montant au m²

242€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR IDEALEMENT PLACE DANS L'ECUSSON NIMOIS Cession d'un droit au bail d'un local commercial, idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre piéton de Nîmes, au cœur du quartier historique et dynamique de l'Écusson.
Ce magasin climatisé, en excellent état, se distingue par son élégance et son atmosphère accueillante. Il offre un cadre parfait pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits ou services. Grâce à sa situation privilégiée, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, garantissant un passage constant et une clientèle variée. Surface totale : 50 m² Loyer mensuel : 1 000 € Prix du droit au bail : 77 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 77000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 77000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-585

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.08 €/m²/mois Droit au bail bas

15.62 €/m²/mois Droit au bail médian

23.44 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes. Ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Ce bien, climatisé et sécurisé, est prêt à accueillir votre activité. Son emplacement stratégique, sa surface et ses vitrines en font un espace idéal pour générer un chiffre d’affaires élevé toute l’année. Ce local est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ou pour tout entrepreneur souhaitant s’y installer. - Loyer annuel : 37 850 € - Surface totale : 65 m² - Longueur de vitrine : 7 m Prix de cession de Droit au Bail : 143 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM MODULABLE, DE 50 M² AVEC FAIBLE LOYER, A SAISIR PRES DES ARENES DE NIMES Opportunité rare en raison de son loyer exceptionnellement bas : vente d’un droit au bail pour un local commercial premium, rénové, climatisé et facilement modulable, idéal pour développer une activité de commerce ou de services. Le local, situé en rez-de-chaussée, offre une surface d’environ 50 m² avec une configuration fonctionnelle : une pièce principale bénéficiant d’une vitrine sur rue (excellente visibilité), ainsi qu’une pièce de réserve et un coin sanitaire en fond de local. Toutes activités possibles hors restauration (absence d'extraction). Ce bien se prête parfaitement à de nombreux concepts : boutique, esthétique, coiffure, décoration, fleurs, bien-être, showroom, concept-store, services, profession libérale, etc. Atout majeur : loyer incroyablement faible de 689 € nets / mois, non soumis à la TVA. Un niveau de loyer particulièrement avantageux pour sécuriser la rentabilité de votre projet. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025. Prix de vente du Droit au Bail : 33 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

TRES BELLE BOUTIQUE A LOUER DANS L'ECUSSON NIMOIS A louer boutique d’exception, nichée au cœur du centre-ville nîmois, dans un passage animé et plein de vie. Avec une surface généreuse de 59 m², ce lieu allie authenticité et modernité : des pierres apparentes donnent beaucoup de cachets au lieu. Une magnifique vitrine offrant une visibilité optimale, et un espace climatisé pour le confort de vos clients. Ce petit cocon est Idéal pour créer une nouvelle activité ou y transférer la vôtre, dans un cadre élégant et chaleureux. Une réserve et des toilettes complètent cet espace fonctionnel. Un lieu rare, où chaque détail compte. Loyer annuel : 13 285 € Charges : 924 € Prix de cession du droit au bail : 52 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.