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  • Cède bail locaux de 370m² au Sud de Nîmes

    Loyer mensuel
    5 039€
    D.A.B.
    180 000 €
    Surface
    370 m²
    Montant au m²
    163€/m²/an
    Locaux situés dans la zone sud de la Commune bénéficiant d'une localisation privilégiée à l'intersection des autoroutes A9 et A54, et sa proximité immédiate du péage autoroutier Nîmes Centre.
    A proximité de la zone commerciale Carré Sud et ses 44 enseignes sur 34 500 m2
    Route Zone Commerciale Carré sud Autoroute Echangeur A54 à 3 minutes Autoroute Echangeur A9 - 5 minutes Bus Ligne 6 et 8 Tram T1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 180 000 €

    Loyer mensuel : 5 039 € (163.44 €/m²/an)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 370 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Locaux Commerciaux 370 Montant forfaitaire de 20 000 HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
    Total 370 m²

    Equipements

    Au coeur de la zone commerciale Carré Sud, cette surface de 370 m2 dont 295 m2 de surface de vente est à céder.
    Vitrine : 20 mètres
    HSP : 8 mètres
    Surface RDC : 370 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

    Droit au bail : 180 000 € - Loyer mensuel : 5 039 € (163.44 €/m²/an)

    Surface de 370 m²

    Réactualisé le 09/03/2024

    Référence CessionPME : 1134069-0

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    11.67 €/m²/mois Droit au bail bas
    16.3 €/m²/mois Droit au bail médian
    21.67 €/m²/mois Droit au bail haut

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