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  • DAB boutique 297m² exceptionnelle sur avenue Nîmes

    Loyer mensuel
    3 235€
    D.A.B.
    165 000 €
    Surface
    297 m²
    Montant au m²
    131€/m²/an
    BOUTIQUE PRESTIGIEUSE SUR L'AVENUE LA PLUS CHIC DE NÎMES : VENTE DU DROIT AU BAIL.

    Vous rêvez d'implanter votre activité au cour de l'élégant centre ville de Nîmes, à deux pas du Centre Commercial de la Coupole, et de ses nombreux parkings ? Ce bien jouit de caractéristiques exceptionnelles !

    Située sur l'avenue du Général Perrier, la plus prisée des Nîmois, cette magnifique boutique d'une superficie totale de 297 m² offre un confortable espace de travail, avec notamment 115 m² lumineux dédiés à la surface de vente.


    Sa vitrine impressionnante attire le regard, et promet une visibilité incomparable.

    Implantée au sein d'un immeuble splendide, dans un environnement animé par des commerçants et enseignes réputés, vous avez la garantie d'obtenir un afflux constant de chalands tout au long de la journée.

    Que vous soyez déjà établi dans le secteur de la mode ou que vous souhaitiez démarrer une nouvelle aventure entrepreneuriale, cette boutique offre un potentiel rare pour développer votre activité et attirer une clientèle exigeante.

    Particulièrement adaptée aux activités de vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, chaussures, lunettes et bijoux.

    Contactez-nous afin d'organiser la visite de cette sélection prestigieuse du cabinet

    Prix de vente du droit au bail : 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 165 000 €

    Loyer mensuel : 3 235 € (130.68 €/m²/an)

    Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

    Honoraires : 15 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 297 m²

    Equipements

    AirConditioning,HandicappedAccess

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

    Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 3 235 € (130.68 €/m²/an)

    Surface de 297 m²

    Réactualisé le 30/04/2024

    Référence CessionPME : CD1-318

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    11.67 €/m²/mois Droit au bail bas
    15.59 €/m²/mois Droit au bail médian
    21.62 €/m²/mois Droit au bail haut

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