DAB local 218m² Saint Germain des Prés 75006 12418 € ( N° 2286979,A)

DAB local 218m² Saint Germain des Prés 75006

Loyer mensuel

12 418€

D.A.B.

260 000 €

Surface

218 m²

Montant au m²

684€/m²/an

Notre équipe vous présente une nouvelle offre à Saint Germain des Prés à proximité de L'Hôtel Lutetia d'une surface de 218 m2 au total, divisée en 3 niveaux plus un entresol.
Les locaux présentent une belle hauteur sous plafond, sont aux normes PMR et ERP (Ascenseur privatif desservant tous les étages), une climatisation réversible, alarme, un coin cuisine et des toilettes. Belle adresse restauration sans extraction possible.
Bus Sèvres-Babylone (BUS-86, BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-70, BUS-68, BUS-63) Métro Saint-Placide (METRO-4), Sèvres-Babylone (METRO-12, METRO-10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 260 000 €

Loyer mensuel : 12 418 € (683.52 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 218 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	27,52	Immédiate									30 % HT du prix de vente HT HC, soit 44 708.18 euros HTA la charge de l'acquéreur	C.R.L
MEZ		Locaux Commerciaux	19,91	Immédiate									30 % HT du prix de vente HT HC, soit 44 708.18 euros HTA la charge de l'acquéreur	C.R.L
1		Locaux Commerciaux	105,7	Immédiate									30 % HT du prix de vente HT HC, soit 44 708.18 euros HTA la charge de l'acquéreur	C.R.L
R-1		Réserve	64,89	Immédiate									30 % HT du prix de vente HT HC, soit 44 708.18 euros HTA la charge de l'acquéreur	C.R.L
Total			218,02 m²

Equipements

. Vitrine sur rue
. Accès sur rue
. Issue de secours au rez-de-chaussée
. Climatisation réversible
. Vitrine et fenêtres à l'étage
. Ascenseur à tous les niveaux
Surface RDC : 27,52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 260 000 € - Loyer mensuel : 12 418 € (683.52 €/m²/an)

Surface de 218 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 12630940E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26.09 €/m²/mois Droit au bail bas

36.57 €/m²/mois Droit au bail médian

51.02 €/m²/mois Droit au bail haut

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