Bail à céder 155m² avec mezzanine Nice Garibaldi
D.A.B.
100 000 €
Surface
155 m²
Montant au m²
114€/m²/an
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !! Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine.
Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION). Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION). Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 100000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 155 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 100000 €
Surface de 155 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06-224574
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
