A louer bureaux 313m² accès PMR à Pérols A709

PEROLS - Parc de l'Aéroport,
Local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 100 m² en R+1, climatisé, composé de 3 bureaux/open space, fibré, sanitaire privatif.
Entièrement refait à neuf.
3 places de parking, site sécurisé + un grand parking à proximité immédiate.
Proximité sortie A709, aéroport, gare TGV
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.
Nous contacter pour plus de renseignements.

PEROLS - Parc Aéroport

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+1.

LOCALISATION :
- Situé dans le Parc Aéroport, dans un environnement tertiaire.
- Proximité zones commerciale et tertiaire dynamiques.
- Arrêt de tramway à 5 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 4 mn.
- Aéroport à 4 mn.
- Gare TGV à 6mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+1 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface 100,00 m².
- 3 pièces dont deux bureaux fermés.
- 2 portes d'entrées blindées.
- Toilette privatif.
- 3 places de parking extérieur privatif non attribuées.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 200,00 €
Charges mensuelles HT : 265,00 € (Charges 30,00 € HT + taxe foncière 235,00 € HT)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 465,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C