Bureaux de 100m² à louer en R+1 à Perols Aéroport

PEROLS (34473) EVOLIS-MONTPELLIER vous propose au coeur un plateau d'environ 413 M² comprenant 4 bureaux cloisonnés ainsi que 2 open space, un espace d'attente et 15 places de parkings en extérieur. Idéalement placé au coeur d'une zone en plein essor.
Aéroport à 1 Km Autoroute A9 à 3 Kms TGV4 Gare TGV à 4 Kms SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms
. Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing

PEROLS - Parc Aéroport

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+1.

LOCALISATION :
- Situé dans le Parc Aéroport, dans un environnement tertiaire.
- Proximité zones commerciale et tertiaire dynamiques.
- Arrêt de tramway à 5 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 4 mn.
- Aéroport à 4 mn.
- Gare TGV à 6mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+1 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface 100,00 m².
- 3 pièces dont deux bureaux fermés.
- 2 portes d'entrées blindées.
- Toilette privatif.
- 3 places de parking extérieur privatif non attribuées.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 200,00 €
Charges mensuelles HT : 265,00 € (Charges 30,00 € HT + taxe foncière 235,00 € HT)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 465,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C