A louer bureaux neufs 672m² à Montluel Gare
Loyer mensuel
8 405€
Surface
672 m²
Montant au m²
150€/m²/an
vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente ou à la location.
Accessibilité directe de la gare de Montluel.
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Accessibilité directe de la gare de Montluel.
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 405 € (150.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 672 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Quadrant 5 11 | Bureaux | 295,19 | Septembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | BT 01 | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| R+2 | Quadrant 5 9 | Bureaux | 192,41 | Septembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | BT 01 | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| R+2 | Quadrant 5 10 | Bureaux | 184,85 | Septembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | BT 01 | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| Quadrant 4 | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | BT 01 | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Quadrant 4 | Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | BT 01 | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 672,45 m² | |||||||||||||||||
| 11 Extérieur simple 40 Simple sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade mur rideau
. Façade en pierres de taille, agrafées
. Façade en bardage
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Jardin paysager
. Locaux neufs aménagés en espace ouvert
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Façade mur rideau
. Façade en pierres de taille, agrafées
. Façade en bardage
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Jardin paysager
. Locaux neufs aménagés en espace ouvert
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montluel, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 8 405 € (150.12 €/m²/an)
Surface de 672 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12407750-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux
10.43 €/m²/mois
Loyer bas
12.92 €/m²/mois
Loyer médian
14.46 €/m²/mois
Loyer haut
