Bureaux de 926m² à louer en R+1 à Baillargues
10 RUE FRANCOIS PERROUX
Loyer mensuel
6 088€
Surface
664 m²
Montant au m²
110€/m²/an
A Baillargues, dans un bâtiment en R+1, bureaux et stockage d'une surface totale d'environ 926 m2.
Autoroute Autoroute A9 à 1 km Autoroute LIEN à 4 km Gare Gare SNCF à 1,3 km
Autoroute Autoroute A9 à 1 km Autoroute LIEN à 4 km Gare Gare SNCF à 1,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 088 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 664 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot A2 | Stockage | 165 | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot A2 | ||||||||
| 1 | Lot B1 | Bureaux | 499 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 9,31 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot B1 | ||||||
| Total | 664 m² |
Equipements
Au rez-de-chaussée, un local de stockage de 165 m2 avec une hauteur libre de 3,3 m et comprenant une porte sectionnelle électrique (2,8 x 4m).
Au R+1, un plateau de bureaux d'une surface locative d'environ 499 m2 (dont 38 m2 de parties communes) composé de 12 bureaux cloisonnés de différentes tailles, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec kitchenette, sanitaires privatifs, douche, local technique, reprographie.
Prestations : sol béton ciré, moquette ou parquet selon les espaces, éclairage par dalles lumineuses LED, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique. Bâtiment sous alarme.
20 places de parkings privatives.
Possibilité de louer en plus un espace de stockage extérieur de 600 m2 (loyer annuel : 7 200 euros HT/HC).
Surface RDC : 165 m²
Au R+1, un plateau de bureaux d'une surface locative d'environ 499 m2 (dont 38 m2 de parties communes) composé de 12 bureaux cloisonnés de différentes tailles, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec kitchenette, sanitaires privatifs, douche, local technique, reprographie.
Prestations : sol béton ciré, moquette ou parquet selon les espaces, éclairage par dalles lumineuses LED, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique. Bâtiment sous alarme.
20 places de parkings privatives.
Possibilité de louer en plus un espace de stockage extérieur de 600 m2 (loyer annuel : 7 200 euros HT/HC).
Surface RDC : 165 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 6 088 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 664 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 650176-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.69 €/m²/mois
Loyer bas
12.1 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
