Bureaux lumineux de 840m² à louer à Baillargues
vous propose à la location, un local d'activité mixte, d'une surface de 1 260 m² divisibles à partir de 660 m², composé comme suit :
En RDC, un entrepôt / stockage d'une surface de 165 m² avec porte sectionnelle électrique (2.8 m x 4 m) et HSP 3.3M.
Stockage extérieur de 600 m².
En R+1, des bureaux lumineux, climatisés et fibrés, d'une surface de 498 m², comprenant 13 bureaux, 3 salle de réunion, 1 salle photocopies, 1 local technique, 1 réfectoire avec cuisine et 2 sanitaire avec douche.
Sol dalle béton lissé parquet bois / Luminaires pavés LED / Terrasse.
25 emplacements de stationnement privatifs sur parking goudronné.
Possibilité de louer le local sans le stockage extérieur (option).
- Loyer annuel avec stockage extérieur : 106 200 € HT HC.
- Loyer annuel sans stockage extérieur : 99 000 € HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Disponibilité: T1 2024
Proximité A9
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 4 633,2 € (84.24 €/m²/an)
Honoraires : 15 930 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 260 m²
Surface divisible
Surface divisible 660 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 4 633,2 € (84.24 €/m²/an)
Surface de 1 260 m²
Réactualisé le 03/04/2024
Référence CessionPME : 3448215672
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