Location parc de bureaux de 126m² à Baillargues 1440.18 € ( N° 2196735,A)

Location parc de bureaux de 126m² à Baillargues

A partir de

1 440€/mois

Surface min

126 m²

Surface max

288 m²

Montant au m²

137€/m²/an

Au sein d'un parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709, vous propose 2 lots de bureaux.
Au rez-de-chaussée, des bureaux d'environ 126,60 m² composés d'un open space, un espace d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion et un local d'archives. Au 1er étage, un lot de bureaux de 162 m2 est composé de 5 bureaux cloisonnés et une salle serveur. Le site vous proposera un parking en libre foisonnement.
Autoroute Autoroute A709 à 2 min Autobus Ligne 29 à 1 min Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 440,18 € (137.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 288 m² divisibles à partir de 126 m²

Surface divisible

Surface divisible 126 m² minimum

Surface divisible 288 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	Bâtiment B	Bureaux	126,6	Immédiate	150,17 HT/HC/m²/an	28,96 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
1	Bâtiment B	Bureaux	162	Immédiate	136,93 HT/HC/m²/an	35,33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			288,6 m²

Equipements

Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
Sol parquet et moquette
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 126,6 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 1 440,18 € (137.16 €/m²/an)

Surface de 288 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 633325-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.69 €/m²/mois Loyer bas

12.1 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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