A louer Bureaux 213m² Begles
Loyer mensuel
2 289€
Surface
213 m²
Montant au m²
129€/m²/an
A proximité immédiate du pont Simone Veil et des Boulevards, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 214 m².
Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine. Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports 4 places de parking
Bus Arena lignes 6, 35 et 54 Tram Carles Vernet lignes C et D à 15 min SNCF Gare saint Jean à 1,7 km
Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine. Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports 4 places de parking
Bus Arena lignes 6, 35 et 54 Tram Carles Vernet lignes C et D à 15 min SNCF Gare saint Jean à 1,7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 289 € (129.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 213 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 213 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 187 | |||||||
| Total | 213 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 213 m²
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 213 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 289 € (129.00 €/m²/an)
Surface de 213 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13558850E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
