A louer Bureaux 425m² Begles
Loyer mensuel
5 499€
Surface
425 m²
Montant au m²
155€/m²/an
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMNotre équipeous propose une surface de bureaux en parfait état.
Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led. Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes. 2 places de parking Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5) SNCF Bègles (France)
Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led. Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes. 2 places de parking Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5) SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 499 € (155.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 425 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 425 | 1 mois après accord | 155,29 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1 mois après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 425 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage bois
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Parkings : 1 place par 42,5 m² environ
. Rack vélos
Surface RDC : 425 m²
. Façade en bardage bois
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Parkings : 1 place par 42,5 m² environ
. Rack vélos
Surface RDC : 425 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 499 € (155.28 €/m²/an)
Surface de 425 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14345560E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
