A louer Bureaux 70m² Begles

Loyer mensuel

1 400€

Surface

70 m²

Montant au m²

240€/m²/an

A proximité de la rocade et du tramway C, INotre équipevous propose à la location ce local ERP d'environ 70 m² avec double entrée indépendante au 1er étage avec ascenseur PMR.
Accueil, 2 bureaux de 15,50 m² et 16 m² dont un avec point d'eau, un local d'archives, deux sanitaires dont 1 PMR, une espace cuisine, une entrée indépendante. Ascenseur PMR, climatisation réversible, pavés led, double entrée, ERP, courant triphasé, prises RJ45. Idéal professions médicales. 2 places de parking privatives
Bus Lignes 5, 85, 89 et 90 Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C) Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Freshmile France/LM5KTW3P4ZS6BU (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (240.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 70 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	70	Immédiate	240 m²/an HC	13,14 m²/an	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	3-6-9 ans ou professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	3-6-9 ans ou professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		70 m²
2 Extérieur simple

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Courant triphasé