Bureau privatif de 19m² à louer à Biscarrosse

Loyer mensuel

450€

Surface

19 m²

Montant au m²

284€/m²/an

Bureaux Professionnels privatifs à Louer
- 19 m²

Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatifde 19 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Caractéristiques du bureau :

Superficie : 19 m²
Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort.
Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes.
Loyer : 450 € HT par mois.
Charges : 30 € HT par mois, comprenant l'électricité.
Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire.
Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9.

Points forts :

Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels.
Une localisation pratique avec accès facile.
Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter au .

- Loyer annuel : 5400 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 450 € (284.16 €/m²/an)

Honoraires : 1 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 19 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 450 € (284.16 €/m²/an)

Surface de 19 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_0715

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

16.36 €/m²/mois Loyer haut

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Situé à Ondres, ce local bénéficie d'une place de stationnement privée. Pour la réception de la clientèle, un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. Le bâtiment dispose également d'un local vélo sécurisé.

Caractéristiques du Bien

Ce bureau de 47 m², entièrement climatisé, se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'agencement actuel comprend une entrée pouvant servir de salle d'attente, un espace principal de type open-space ainsi qu'un second bureau individuel fermé. Le local est équipé d'une kitchenette (avec micro-ondes) et d'un WC privatif. Ce bien est accessible à toute activité de bureau, de service, ainsi qu'aux professions médicales ou paramédicales. À noter que le propriétaire autorise la sous-location.

Conditions Financières

Le loyer est de 900 € TTC par mois. Il n'y a pas de charges locatives à prévoir et la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 900 € (un mois de loyer). Selon l'activité exercée, le bail sera de nature commerciale ou professionnelle. Le local sera disponible en juin 2026. Les honoraires de location sont de 2 160 € TTC, incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contact

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

- Loyer annuel : 10800 € TTC

- Honoraires : 2160 € TTC à la charge du preneur