LOCATION - REF 8274YA

Loyer mensuel

1 400€

Surface

131 m²

Montant au m²

128€/m²/an

DAX AGGLOMERATION
- SECTEUR GARE TGV

En plein coeur du dynamique quartier de la gare, vous propose ce très beau plateau de bureau à la location.

Ce plateau dispoe d'un vaste espace attente accueil de 34 m², de 6 bureaux climatisés, d'une belle salle de réunion etd'une pièce type tisanerie.

Situé au 3e étage avec ascenseur, le local est adapté aux PMR.

Cinq places de stationnement aériens et sécurisés sont allouées à ce local.

Disponibilité : 15/05/2026

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 16 800 € HT
Provision mensuelles pour charges : 450 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur. (2000 € / an env)
Honoraires : 15 %% HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8274YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 15/05/2025

Rocade 2 x 2 voie St Vincent de Paul : 10 minutes
- Pole mutimodal de la Gare : Couralin
Gare SNCF TGV : 1 minute

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (128.28 €/m²/an)

Honoraires : 2 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Equipements

Ascenseur, Climatisation, Fibre optique, Nombre de bureaux :6, Parking Extérieur Salle de réunion , Tisanerie

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 400 € (128.28 €/m²/an)

Surface de 131 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 40_2109

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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CONDITIONS FINANCIÈRES