Location bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax SudLocation bureaux de 304m² + parkings à Dax Sud

Location bureaux de 304m² + parkings à Dax Sud

Loyer mensuel4 300 €
Surface304 m²Montant au m²169,68 €/m²/an
DAX
- Sud

Entre centre ville et périphérie, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 304 m² comportant plusieurs bureaux, un espace d'accueil, une belle salle de réunion, une tisanerie ainsi que deux blocs sanitaires PMR.

Classé en établissement recevant du public, ce bien offre des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond)

6 places de stationnement plus trois boxes fermés sont loués avec ce local.

Disponibilité décembre 2026

Chiffres clés :
  • Loyer : 4.300 € HT / mois
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Provision annuelle de charges : 1145 €
  • Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.
Réf : 8361YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 300 € (169,68 €/m²/an)

Honoraires : 7 740 €

Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Fibre optique, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :6, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1er décembre 2026

Informations complémentaires : Couralin - Gond

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 300 € (169,68 €/m²/an)

Surface : 304 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_2131

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 900 € HT / mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7612MP

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Côté pratique :

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Conditions locatives :

  • Loyer annuel : 7 900 € HT
  • Charges d'entretien : 35 € HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Eau et électricité refacturées selon consommation réelle (pas d'ouverture de compteur nécessaire)

Honoraires d'agence :
1 580 € HT, soit 1 896 € TTC à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 7900 € HTHC

- Charges annuelles : 420 € HT

- Honoraires : 1580 € HT à la charge du preneur

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Sur la commune d'HAGETMAU,

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Loyer : 800 € HT /mois

Charges : 55 € HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts )

Rédaction de bail et état des lieux : 400 € HT à la charge du preneur

Réf : 7547YA2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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