Location bureau de 752m² St Paul les Dax Christus
Loyer mensuel8 300 €
Surface752 m²Montant au m²132,48 €/m²/an
SAINT PAUL LES DAX
- Zone Christus Lac
En plein coeur de la zone du Lac de Christus, vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsique des blocs sanitaires.
Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau. Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafonds...)
22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local.
Disponibilité fin 2026
- 01/2027.
Chiffres clés :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Zone Christus Lac
En plein coeur de la zone du Lac de Christus, vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsique des blocs sanitaires.
Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau. Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafonds...)
22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local.
Disponibilité fin 2026
- 01/2027.
Chiffres clés :
- Loyer : 8.300 € HT / mois
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Provision annuelle de charges : 3 124 €
- Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 300 € (132,48 €/m²/an)
Honoraires : 14 940 €
Surfaces et longueurs
Surface de 752 m²
Equipements
Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Parking Extérieur
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/01/2027
Informations complémentaires : 8 minutes de la 2x2 voies vers Bayonne
- Couralin
Gare SNCF DAX : 15 minutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 300 € (132,48 €/m²/an)
Surface : 752 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2108
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME