Location bureaux sur Dax Zone Grand Mail 2 Location bureaux sur Dax Zone Grand Mail 2 Location bureaux sur Dax Zone Grand Mail 2 Location bureaux sur Dax Zone Grand Mail 2

Location bureaux sur Dax Zone Grand Mail 2

Loyer mensuel5 400 €
Surface450 m²Montant au m²144 €/m²/an
Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

Locaux accessible pour les PMR.

Divisions possibles : Nous contacter

Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

Chiffres clés :
  • Loyer : 5 400 € HT HC/mois
  • Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8202YA3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 400 € (144 €/m²/an)

Honoraires : 9 720 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Etablissement recevant du public

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Direction Mont de Marsan : 2 minutes
Direction Bayonne - Bordeaux : 10 minutes
- Couralin : Grand Mail
Gare SNCF : 15 minutes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 5 400 € (144 €/m²/an)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_1671

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m.

  • Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique.

  • Réglementation : Destination exclusive de Bureaux – Local non ERP (Etablissement Recevant du Public).


Conditions financières du bail :

  • Loyer mensuel : 450,00 € HT (soit 540,00 € TTC)

  • Charges mensuelles : 13,00 € TTC

  • Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 € HT (soit 553,00 € TTC)

  • Dépôt de garantie : 450,00 €

  • Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 € HT (soit 1 800,00 € TTC)


Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).


Contactez votre agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro pour planifier une visite !


- Loyer annuel : 5400 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

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Disponibilité immédiate
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Loyer : 2 460 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Premier étage sans ascenseur.

Chiffres clés :
  • Loyer : 850 € net /mois
  • Provision pour charges et TEOM : 45 € /mois
  • TEOM : A la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8200YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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