A louer Bureaux 130m² Cenon
Loyer mensuel
1 992€
Surface
130 m²
Montant au m²
184€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, ImNotre équipeous propose une surface de bureaux de 130 m² au premier étage composé d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaire privatif et une grande terrasse.
Disponible en mai. Belle visibilité. Nombreux parking.
Bus Bus: ligne 40 arrêt : Brossolette Tram Tramway: Ligne A arrêt "Palmer " Autoroute Rocade : sortie 25
Disponible en mai. Belle visibilité. Nombreux parking.
Bus Bus: ligne 40 arrêt : Brossolette Tram Tramway: Ligne A arrêt "Palmer " Autoroute Rocade : sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 992 € (183.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 130 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 184 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 130 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bonne qualité
. Fibre optique
. Site clos
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Parties communes de bonne qualité
. Fibre optique
. Site clos
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 992 € (183.84 €/m²/an)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12524120E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



