A louer bureaux et local commercial de 190m² Nîmes
Loyer mensuel
1 400€
Surface
190 m²
Montant au m²
88€/m²/an
Locaux de 190 m2 à louer Immeuble sous surveillance vidéo Fermeture automatique du portail tous les soirs à 20h00 / 20h30 et ouverture dès 6 H
Autoroute A9 - Sortie 25-5 min Autoroute A54 - Sortie 1 - 15 min Route Proximité Boulevard Allende Route Proximité ST CESAIRE - 5 min SNCF Gare de Nïmes - 15 min
Autoroute A9 - Sortie 25-5 min Autoroute A54 - Sortie 1 - 15 min Route Proximité Boulevard Allende Route Proximité ST CESAIRE - 5 min SNCF Gare de Nïmes - 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 400 € (88.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 190 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 190 | Immédiate | 88,42 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 190 m² |
Equipements
Aménagement actuel :
-150 m2 d'entrepôt avec rideau métallique électrique + sanitaire
-40 m2 de bureaux en mezzanine composés de 3 bureaux et un local d'archives
Prestations :
Sol béton lissé
Faux plafond (bureaux uniquement)
Alimentation électrique en 230 V
Fibre
Climatisation réversible (bureaux uniquement)
Mezzanine possible sur toute la surface de l'entrepôt
Hauteur utile : 7m
Parking sur site en libre foisonnement
Surface RDC : 150 m²
-150 m2 d'entrepôt avec rideau métallique électrique + sanitaire
-40 m2 de bureaux en mezzanine composés de 3 bureaux et un local d'archives
Prestations :
Sol béton lissé
Faux plafond (bureaux uniquement)
Alimentation électrique en 230 V
Fibre
Climatisation réversible (bureaux uniquement)
Mezzanine possible sur toute la surface de l'entrepôt
Hauteur utile : 7m
Parking sur site en libre foisonnement
Surface RDC : 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 400 € (88.44 €/m²/an)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 1083181-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux
9.67 €/m²/mois
Loyer bas
12.29 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
