A louer Bureaux 87m² La teste de buch
Loyer mensuel
1 000€
Surface
87 m²
Montant au m²
138€/m²/an
Idéalement situé sur la commune de la Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France, IMMNotre équipeus propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble ERP.
Situés au coeur d'un centre commercial dynamique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun avec arrêts de bus à proximité. Des services tels que des restaurants, des cafés et des banques se trouvent également à quelques pas. Ces locaux disposent également d'un accès contrôlé et système de sécurité pour assurer la protection des locaux. Rare sur le marché !
Situés au coeur d'un centre commercial dynamique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun avec arrêts de bus à proximité. Des services tels que des restaurants, des cafés et des banques se trouvent également à quelques pas. Ces locaux disposent également d'un accès contrôlé et système de sécurité pour assurer la protection des locaux. Rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 000 € (137.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 87 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 137,94 m²/an HT HC | 13,7 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible (entretien à charge preneur en sus)
. Fibre optique possible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires PMR en parties communes
. Compteurs eau / électrique indépendants
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible (entretien à charge preneur en sus)
. Fibre optique possible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires PMR en parties communes
. Compteurs eau / électrique indépendants
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 000 € (137.88 €/m²/an)
Surface de 87 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13558930E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
