A louer Bureaux 708m² La teste de buch
Loyer mensuel
5 903€
Surface
708 m²
Montant au m²
100€/m²/an
En plein coeur du Bassin d'Arcachon, sur la commune de La Teste-de-Buch, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied d'environ 709 m² au sein d'un immeuble mixte.
Ces bureaux, situés dans la zone d'activité, disposent d'une entrée indépendante et de nombreuses places de parking communes. L'ensemble est décloisonnable et peut être adapté à de nombreuses activités, y compris celles recevant du public. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute nationale N250 et la départementale D112 Bus Bus à 500 mètres (ligne H-I) - Av Gustave Eiffel
Ces bureaux, situés dans la zone d'activité, disposent d'une entrée indépendante et de nombreuses places de parking communes. L'ensemble est décloisonnable et peut être adapté à de nombreuses activités, y compris celles recevant du public. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute nationale N250 et la départementale D112 Bus Bus à 500 mètres (ligne H-I) - Av Gustave Eiffel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 903 € (100.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 708 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 708,67 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 708,67 m² |
Equipements
. Bâtiment de plain-pied
. Parking commun
. HSP entrepôt : de 5,5 à 6,10m
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Fenêtre avec volets roulants électriques
. Locaux modulables
. Compteurs indépendants
Surface RDC : 708,67 m²
. Parking commun
. HSP entrepôt : de 5,5 à 6,10m
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Fenêtre avec volets roulants électriques
. Locaux modulables
. Compteurs indépendants
Surface RDC : 708,67 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 903 € (100.08 €/m²/an)
Surface de 708 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13414460E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
