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  • A louer bureaux 422m² au Kremlin Bicêtre

    Loyer mensuel
    3 869€
    Surface
    422 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Notre équipe, vous propose dans un immeuble situé sur la sortie du périphérique "Porte d'Italie", au pied des commerces, et des transports notamment le métro Ligne 7 « Porte d'Italie » et les tramway T 3 ou T9, un plateau de bureaux en excellent état, et très lumineux, qui est semi cloisonné et climatisé, ce qui le rend tout de suite opérationnel pour une entreprise.
    De plus, la disponibilité de nombreux parkings en sous-sol offre une solution pratique pour les employés et les visiteurs, ce qui peut être un avantage significatif dans une zone où le stationnement peut être difficile. Le bail proposé est un bail dérogatoire de 24 mois, offrant une certaine flexibilité aux entreprises qui pourraient avoir des besoins à court terme ou qui souhaitent tester une nouvelle localisation avant de s'engager sur le long terme. Enfin le loyer très attractif est un point positif et non négligeable qui rend cette offre encore plus intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité à un prix compétitif.
    Bus ROGER SALENGRO - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), PIERRE BROSSOLETTE (186) Métro Porte d'Italie (7) Tram PORTE D'ITALIE (T3B)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 869 € (110.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 422 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 422 Immédiate 110 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 24 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 422 m²
    20 en sous-sol

    Equipements

    . Ascenseurs en parties communes
    . Immeuble mixte de bureaux et surface commerciale en rez de chaussée
    . Interphone / Digicode et accès par badges
    . Parkings sous sol
    . Commerce à proximité
    . Bureaux en très bon état
    . Bureaux lumineux et flexibles
    . Climatisation réversible
    . Moquette
    . Cloisonnement
    . Sanitaires privatifs
    . Coin cuisine aménagé

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 3 869 € (110.04 €/m²/an)

    Surface de 422 m²

    Réactualisé le 01/05/2024

    Référence CessionPME : 12763380E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.5 €/m²/mois Loyer bas
    14.2 €/m²/mois Loyer médian
    18.74 €/m²/mois Loyer haut

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