A louer bureaux 500m² au Kremlin-Bicêtre 10415 € ( N° 2296132,A)

A louer bureaux 500m² au Kremlin-Bicêtre

Loyer mensuel

10 415€

Surface

500 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte de bureaux et d'habitation, proche du métro Ligne 7, station "Le Kremlin-Bicêtre" et de la ligne 14, station "Hôpital Bicêtre".
Les bureaux sont lumineux, divisibles à partir de 80m², profitent d'un accès PMR, des normes E.R.P, de sanitaires privatifs et d'une salle de restauration donnant une vue sur un jardin. Ce dernier offrira à vos salariés un cadre de travail agréable, calme, à proximité de tous commerces, des transports en communs et de Paris. Le local est idéal pour une activité médicale ou de bureaux avec ses nombreux bureaux cloisonnés et son hall d'accueil.
Bus Mairie Du Kremlin-Bicetre (BUS-125, BUS-186), Convention - Fontainebleau (BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Mairie (BUS) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly) Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 415 € (249.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 500 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	420	Immédiate	250 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	80	1er Février 2024	250 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			500 m²
7

Equipements

. Immeuble moderne
. Façade mur
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 10 415 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 12693150E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.2 €/m²/mois Loyer médian

19.57 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Convention - Fontainebleau (BUS-125), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS-185, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Mairie (BUS-186), Espace Culturel André Malraux (BUS-V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)