Bureaux 100m² R+1 à louer à Lunel
Loyer mensuel
844€
Surface
100 m²
Montant au m²
101€/m²/an
LUNEL
du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.
LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :
- Accès au RDC par un escalier privatif.
- Bureau d'une surface de 100 m² environ.
- 6 pièces dont 4 bureaux.
- Une pièce archive.
- Salle d'eau avec douche.
- Toilette privatif.
- Coin kitchenette.
- Pas d'ascenseur
- 2 places de parking
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Volets électriques
- Pas d'accès Fibre.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 2 533 €. Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.
LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :
- Accès au RDC par un escalier privatif.
- Bureau d'une surface de 100 m² environ.
- 6 pièces dont 4 bureaux.
- Une pièce archive.
- Salle d'eau avec douche.
- Toilette privatif.
- Coin kitchenette.
- Pas d'ascenseur
- 2 places de parking
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Volets électriques
- Pas d'accès Fibre.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 2 533 €. Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données Financières
Loyer mensuel : 844 € (101.28 €/m²/an)
Honoraires : 1 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 844 € (101.28 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : LP20335
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.5 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut