A louer Bureaux 883m² Melun 19879 € ( N° 2676291,A)

A louer Bureaux 883m² Melun

Loyer mensuel

19 879€

Surface

883 m²

Montant au m²

270€/m²/an

Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ImmpNotre équipes propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*.
Environ 883 m² de bureaux non divisibles sont disponibles à la location.
Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS) RER Melun (D) SNCF Ligne R du Transilien Route Départementale D605; D606 Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 19 879 € (270.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 883 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	BUREAUX	Bureaux	883,54	Nous consulter	270 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
	BUREAUX	Parkings	-	Nous consulter	960 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			883,54 m²
7

Equipements

. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 19 879 € (270.12 €/m²/an)

Surface de 883 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12330560E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

13.31 €/m²/mois Loyer médian

15.86 €/m²/mois Loyer haut

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