A louer Bureaux 300m² Merignac 3375 € ( N° 2661215,A)

A louer Bureaux 300m² Merignac

Loyer mensuel

3 375€

Surface

300 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, IMNotre équipeous propose à la location un immeuble totalement réhabilité.
Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking.
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36) Route A630 sortie 11 et 12 Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Tram Cadera Issatier Ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 375 € (135.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	300	3ème trimestre 2026	135 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			300 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 375 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21446690E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Mérignac

À proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPNotre équipes propose à la location une surface de bureaux de 279 m². Les bureaux sont neufs et très confortables. Classés ERP, ils sont idéaux pour accueillir du public.
Rocade Rocade sortie 11, 11a, 11b Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) Tram Cadéra-Issartier (F) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)

Location Bureaux à Mérignac

A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux de 153,15 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Acacias (BUS-36) Route sortie 11, 11a, 11b Tram Cadera Issatier (TRAM A) Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630

Location Bureaux à Mérignac

A proximité immédiate de la rocade sortie 12 et sur un axe très passant, IMMNotre équipeus propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 160 m² en très bon état. Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif. Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité.
Bus Ligne 30