A louer Bureaux 163m² Merignac
Loyer mensuel
1 765€
Surface
163 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMNotre équipeous propose à la location 3 surfaces de bureaux de 80 à 163 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.
Bus Martyrs de la libération ligne 1 Tram Ligne A SNCF Gare de Bordeaux (30min) Autoroute A630 - sortie 11b
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.
Bus Martyrs de la libération ligne 1 Tram Ligne A SNCF Gare de Bordeaux (30min) Autoroute A630 - sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 765 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 163 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 163 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 163 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 163 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 765 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 163 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14221740E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
