A louer Bureaux 153m² Merignac
Loyer mensuel
1 595€
Surface
153 m²
Montant au m²
125€/m²/an
A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux de 153,15 m².
Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Acacias (BUS-36) Route sortie 11, 11a, 11b Tram Cadera Issatier (TRAM A) Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630
Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Acacias (BUS-36) Route sortie 11, 11a, 11b Tram Cadera Issatier (TRAM A) Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 595 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 153 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153,15 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 153,15 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible par zone
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible par zone
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 595 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 153 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14163720E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
