A louer Bureaux 96m² Merignac
Loyer mensuel
840€
Surface
96 m²
Montant au m²
105€/m²/an
A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, ImmNotre équipeus propose à la location cette surface de bureaux d'environ 96 m² incluant la quote-part de parties communes au RDC.
Un accueil, 3 bureaux cloisonnés et un open-space. 5 places de parking.
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36) Tram Caroline Aigle (TRAM-A) Autoroute Sortie 11A et 11B
Un accueil, 3 bureaux cloisonnés et un open-space. 5 places de parking.
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36) Tram Caroline Aigle (TRAM-A) Autoroute Sortie 11A et 11B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 840 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 96 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 96 | 105 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||||
| Total | 96 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Barrière d'accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés x 9
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Douche
. Pavés LED
. Baie de brassage
. Point d'eau sur chaque lot
Surface RDC : 96 m²
. Accès véhicules légers
. Barrière d'accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés x 9
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Douche
. Pavés LED
. Baie de brassage
. Point d'eau sur chaque lot
Surface RDC : 96 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 840 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 96 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : 21600070E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
