A louer Bureaux 229m² Merignac
Loyer mensuel
2 480€
Surface
229 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité de la rocade et de la nouvelle ligne de tramway A, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant.
Bus Acacias (BUS-1) Tram Cadera Issatier (TRAM-A) Route Sortie 11 et 12 Autoroute A63 à 10min Velib' VCUB
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant.
Bus Acacias (BUS-1) Tram Cadera Issatier (TRAM-A) Route Sortie 11 et 12 Autoroute A63 à 10min Velib' VCUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 480 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 229 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 229 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 229 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 229 m²
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 229 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 480 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 229 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : 21642970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
