A louer Bureaux 465m² Merignac
Loyer mensuel
5 426€
Surface
465 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 925 m² divisibles à partir de 465 m², ils offrent de très belles prestations.
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A), Laplace (BUS-38) Route A630 sortie 9 SNCF Gare Saint Jean à 15 min Aéroport Aéroport de Mérignac Autoroute Entre l'A10 et l'A63
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A), Laplace (BUS-38) Route A630 sortie 9 SNCF Gare Saint Jean à 15 min Aéroport Aéroport de Mérignac Autoroute Entre l'A10 et l'A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 426 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 465 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 465 | 1er septembre 2026 | 140 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | |||||||
| Total | 465 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Pavé LED
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Pavé LED
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 426 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 465 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 21649460E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
