Bureau fermé plus open-space zone Sud Montélimar

214 ROUTE DE MARSEILLE

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MONTÉLIMAR NORD VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7 À LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 200 m² AVEC ESPACE DE STOCKAGE.

Implantez votre activité au sein du Cube Penché, bâtiment emblématique de Montélimarbénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la déviation RN7, à proximité immédiate de la zone d'activités du Meyrol.

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 200 m² offre un environnement de travail lumineux, moderne et facilement accessible.

Il se compose de :

Un vaste open space baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé,
Un espace indépendant idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction,
Des sanitaires privatifs,
Un espace de stockage avec porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment,
27 places de stationnement communes à disposition des occupants et de leur clientèle.

Son implantation sur l'un des principaux axes d'entrée de Montélimar offre une excellente visibilité et un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération : 3 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 Montélimar Nord).

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux d'études, cabinets d'ingénierie, d'expertise comptable, agences, organismes de formation, showrooms professionnels ou toute activité commerciale BtoB nécessitant visibilité et accessibilité.

URBANISME : secteur UD du PLU de la ville de Montélimar autorisant notamment les activités de commerce et de services.

Espace de bureaux de 120 m² entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité.

Ce local professionnel bénéficie d'un aménagement de qualité offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Conçu avec le niveau d'équipement d'un logement, il dispose notamment d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains.

D'une surface totale de 120 m², il se compose d'un espace accueil ou open space et de deux bureaux fermés, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, offrant un environnement agréable et préservé..

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer Bureaux de 36 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 36 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Le local se compose d'un espace d'accueil pouvant également faire office de bureau, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

Surface fonctionnelle de 36 m² entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année,
Apport de lumière naturelle grâce à un puis de lumière (lanterneau) dans l'espace accueil,
Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :

Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :

Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

Bureau fermé plus open-space zone Sud Montélimar

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