Bureaux neufs à louer à Béziers Polygone 11662 € ( N° 2316022,A)

Bureaux neufs à louer à Béziers Polygone

Loyer mensuel

11 662€

Surface

909 m²

Montant au m²

154€/m²/an

Exclusif ! Plateau de bureaux indépendant avec terrasses privatives et nombreux parkings en sous sol Quartier du Polygone , Opération le Diadème, Immeuble Jade.
Situé dans un périmètre permettant de disposer d'avantages fiscaux ( exonération partielle TF etc.)
Autoroute A75 & A9 (10mins) Bus 5,A,B,E & F : "Polygone" SNCF Gare de Béziers (5mins à pieds) Aéroport Béziers Cap D'Agde (15mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 11 662 € (153.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 909 m² divisibles à partir de 300 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	909	Octobre 2024	154 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			909 m²

Equipements

.Locaux à usage de Bureaux livrés bruts
.ERP / PMR
.2 Hall d'entrée avec chacun un ascenseur
.Terrasses privatives
.25 places de parking en sous sol
. Architecture moderne
. Prestations haut de gamme
. Parties communes soignées
.Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique
.Alimentation électrique en auto consommation grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit
.Chaque lots disposent de réservation pour les alimentations et évacuations des fluides

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 11 662 € (153.96 €/m²/an)

Surface de 909 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 1277889-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.69 €/m²/mois Loyer bas

12.1 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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Autoroute A9 (6 mins) Autoroute A75 (6 mins) Bus Beemob lignes B & 5 (4 mins) SNCF Gare de Béziers (6 mins) Aéroport Béziers Cap d'Agde (14 mins) Centre Ville de Béziers (4 mins)