Bureau de 40m² à louer à Pau Est
Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité.
Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.
Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A.
Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.
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Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 6050 € HTHC
- Charges annuelles : 1600 € HT
- Taxe foncière : 441 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 907,50 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès routiers :
- A64-Sortie 10 «Pau centre» à 7 min
- Gare SNCF de Pau à 10 min
- Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min
- Desserte (transports) :
- Bus Idélis T3 : Centre-ville de Pau accessible en 7 min
- Bus Catherine de Bourbon (68m)- Lignes : F
- Bus Catherine de Bourbon Quai A (97m) - Lignes : 10, 12
- Bus Catherine de Bourbon Quai D (113m) - Lignes : 10, 12
- Bus Catherine de Bourbon Quai G (203m) - Lignes : 5, 6
- Bus Catherine de Bourbon Quai H (210m) - Lignes : 5, 6
- Bus Catherine de Bourbon Quai F (221m) - Lignes : 12
- Bus Catherine de Bourbon Quai E (222m) - Lignes : 12
- Bus Couettes (354m) - Lignes : 5
- Bus Pau, Boulevard Lucien Favre (406m) - Lignes : N765
- Bus Cîteaux (439m) - Lignes : 5, 6, 12
- Bus Ronsard (455m) - Lignes : 14
- Bus Lycée St John Perse (474m) - Lignes : 13, 14, Ovaligne A
Données Financières
Loyer mensuel : 504 € (151.20 €/m²/an)
Honoraires : 907 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 504 € (151.20 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 64_0341
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