A louer Bureaux 930m² Pessac
Loyer mensuel
8 332€
Surface
930 m²
Montant au m²
108€/m²/an
Au pied de la ligne de tramway B, Notre équipe Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement refait à neuf.
Les bureaux ont une superficie de 930 m² environ et ils disposent de 30 places de parking. Accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; douche ; vestiaire ; borne voiture électrique.
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B) Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Hopital Haut Leveque (BUS-36, BUS-39, BUS-44) Autoroute A630 Route Rocade sortie 14
Les bureaux ont une superficie de 930 m² environ et ils disposent de 30 places de parking. Accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; douche ; vestiaire ; borne voiture électrique.
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B) Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Hopital Haut Leveque (BUS-36, BUS-39, BUS-44) Autoroute A630 Route Rocade sortie 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 332 € (107.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 930 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 465 | Immédiate | 107,52 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 465 | Immédiate | 107,52 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 930 m² | |||||||||||||||||
| 30 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade mur de pierres
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Borne voiture électrique
. Façade mur de pierres
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Borne voiture électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 332 € (107.52 €/m²/an)
Surface de 930 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12375790E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
