A louer Bureaux 327m² Pessac
Loyer mensuel
3 678€
Surface
327 m²
Montant au m²
135€/m²/an
Au coeur d'Enora Park, Notre équipe vous propose au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux d'environ 327 m².
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique. Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible. 6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.
Bus Lignes 39, 55, 77 Tram Haut Lévêque ligne B Autoroute A63 sortie 26 B
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique. Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible. 6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.
Bus Lignes 39, 55, 77 Tram Haut Lévêque ligne B Autoroute A63 sortie 26 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 678 € (135.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 327 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 640 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 327 m² | |||||||||||||||||
| 6 Extérieur simple 5 Simple sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Très Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Très Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 678 € (135.00 €/m²/an)
Surface de 327 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14277040E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
