Location cellules d'activités 441m² à Pau Nord 1552.5 € ( N° 2314304,A)

Location cellules d'activités 441m² à Pau Nord

A partir de

1 553€/mois

Surface min

207 m²

Montant au m²

90€/m²/an

PAU NORD

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m².
Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).

Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !

Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 7362FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

ROCADE PALOISE
- Ligne de BUS à proximité (réseau IDELIS)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 552,5 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 938 €

Surfaces et longueurs

Surface de 441 m²

Surface divisible

Surface divisible 207 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Fibre optique - Stationnement Type et nombre : extérieur 44 places de parkings

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 1 552,5 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 441 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 64_2837

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

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Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

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