Loue local d'activité 480m² à Guérande Villejames 3267 € ( N° 2264225,A)

Loue local d'activité 480m² à Guérande Villejames

Loyer mensuel

3 267€

Surface

480 m²

Montant au m²

82€/m²/an

PRO vous propose en exclusivité un local d'activité de 480m² disponible à la location sur le secteur de la zone de Villejames, ce local est composé comme suit :
-un atelier / stockage (isolation double peau)
-une partie bureaux aménagés et équipés
- un espace vestiaires / sanitaires
-une mezzanine de 80m²
- un foncier de stockage enrobée et clôturé

- Loyer annuel : 39200 Euros HTHC
- Taxe foncière : 5760 Euros Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 800,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 267 € (81.72 €/m²/an)

Honoraires : 9 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Equipements

Accès gros porteur, Archives, Câblage RJ45, Carrelages, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), Façade bardage double peau, Installation électrique existante, Local social, Mezzanine, Porte Sectionelle :1, Salle de repos, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 267 € (81.72 €/m²/an)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 44_0078

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.83 €/m²/mois Loyer bas

7.24 €/m²/mois Loyer médian

8.23 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 16800 Euros HTHC
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 Euros HT)